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郑州版空中花园面临拆除引争议

发布时间:2019-09-22 09:17:31

郑州版“空中花园”面临拆除引争议

在郑州市汇港新城小区看到,1号楼和2号楼均为31层,两楼西侧之间夹着一栋南北走向的4层裙楼,“空中花园”就建在裙楼的楼顶。花园里有凉亭、池塘、雕塑,池塘里鱼儿游动,草地上有秋千、摇椅,还搭了葡萄架、种了石榴树和时令蔬菜,不少居民在凉亭里喝茶聊天,小孩子嬉闹玩耍。花园的投资人吴秋生…

在郑州市汇港新城小区看到,1号楼和2号楼均为31层,两楼西侧之间夹着一栋南北走向的4层裙楼,“空中花园”就建在裙楼的楼顶。花园里有凉亭、池塘、雕塑,池塘里鱼儿游动,草地上有秋千、摇椅,还搭了葡萄架、种了石榴树和时令蔬菜,不少居民在凉亭里喝茶聊天,小孩子嬉闹玩耍。

花园的投资人吴秋生向介绍,小区的绿地面积十分有限,为了达到绿化要求,开发商原本在这处平台上铺土种了草。“但验收完以后就没人管了,草很快就被晒死了,原本铺的土和珍珠岩就随风乱飘。”

眼看着无人管理的绿地成了荒地,甚至堆上了不少垃圾,吴秋生便萌生了自己投资修整花园的念头。“我来出资绿化,最起码环境好了,我自己看着舒服。”物业告知说违法建筑肯定不行,但只要不破坏楼顶的整体,搞绿化没有问题。

于是,吴秋生投资20多万元,从2012年4月开始动工,耗时3个月建成“空中花园”,吸引街坊四邻前来分享。业主蔡百岭说,他们都是回迁户,以前就熟识,而小区里又没有别的绿地,花园建成之后自然就成了大家休闲玩耍的好地方,“种的葡萄、西红柿,大家来这一起玩一起吃。”

注意到,与“空中花园”相邻的2号楼平台上,虽然也规划为绿地,但垃圾成堆,干涸的沙土里长着参差不齐的杂草。业主白天义说:“这到处是灰尘,我家住11楼都不敢开窗户,看人家老吴建那花园多好。”

虽然称赞声不断,但在严查楼顶违建的过程中,“空中花园”还是遭到了举报,面临着拆除的困局。一些群众认为建花园种花草必须依法依规,确保安全。杨女士说:“不论花园多么美观宜人,只要存在安全隐患,都应该拆除。”

郑州市规划局监察支队执法队员陈耀东认为,对于公共平台的绿化应该肯定,但楼顶的水池、凉亭是否存在安全隐患,需相关部门调查。郑州市房管局房屋安全管理处工作人员丁毅表示,根据《郑州市房屋安全管理办法》第17条,增加楼面荷载,需要由原设计单位或者有相应资质的设计单位出具设计方案,保证房屋安全使用。

有关专家表示,对于类似吴秋生建设的“空中花园”,建议可先予以保留,不搞“一刀切”,但前提是提请专业部门进行全方位的鉴定,确保承重、防水等方面符合要求。与此同时,建议政府应尽快就此立法,明确楼顶绿化的具体细则,确保楼顶绿化健康发展。

“如果要拆也可以,希望物业能真的管好这片绿地。如果把我的拆了,又变回垃圾场,我肯定不满意。”吴秋生不无担心地说。

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